2024/02/21

「ZEHの家はいくつか種類があるけど、何が違うのか」
「補助金も種類によって変わってしまうのか」
ZEHの家を検討している方の中には、このようなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、ZEHの家の種類と補助金の違いについて説明します。

□ZEHの家にはどのような種類がある？

ここでは、戸建て住宅のZEHの種類を5つ紹介します。

まず、ZEH Orientedが種類の1つとして挙げられます。
ZEH Orientedは、エネルギーを創り出すことが難しい土地の狭い都市部を主な対象とした住宅です。
断熱性と省エネルギー性の2つにおいて、一次エネルギーの消費量を20％以上削減した住宅がこの名称で呼ばれます。
他との違いとして、再生可能エネルギーによる発電の設備が供えられてなくても良いことが挙げられるでしょう。

2つ目に、Nearly ZEHが挙げられます。
Nearly ZEHは、ZEH Orientedの条件を全てクリアした上で、2つの条件を満たす住宅のことを言います。
条件の1つは、太陽光発電をはじめとした再生可能エネルギーでの発電設備が導入されていることです。
もう1つは、一次エネルギーの消費量を75％以上100％未満に抑えられることとされています。

3つ目は、完成形でもあるZEHです。
ZEHはZEH Orientedの条件をパスし、太陽光発電のような創エネ設備があり、かつ一次エネルギー消費量を100％以上削減した住宅を指します。

4つ目は、ZEHの中でもハイレベルなモデルであるZEH+です。
断熱と省エネによる省エネ率が25％以上で、創エネルギーを含む省エネ率が100％以上であることが前提条件として存在しています。
さらに、前提条件に加えて3つの追加項目の内、2つ以上を満たすものでなければいけません。

5つ目は、日照率の低さや降雪量の多さによりエネルギー生産が難しい地域を対象としたNearly ZEH+です。
断熱性と省エネルギー性による省エネ率が25％以上で、創エネルギーを含む省エネ率が75％越えでありながら100％に届かない住宅を指します。

□補助金は種類によってどれくらい変わる？

ZEHの家を建設する時には、補助金をもらえます。
補助金は、基準が厳しく、機能が高いほど金額も高くなる仕組みです。
通常のZEHと最も上位のモデルでは、補助金額が2倍近く変わることもあるので注意しましょう。

□まとめ

今回は、ZEHの家の種類を5つ紹介し、補助金が種類によってどのくらい異なるかを説明しました。
当初のお悩みは解決できたでしょうか。
当社はZEHビルダーとしてZEHの家を含む、皆様の快適な家づくりのサポートを行っております。
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