注文住宅をガレージハウスにするなら？魅力や注意点をご紹介します！

2023/12/12

家とガレージが1つになったガレージハウス。
車をよく使う方や車好きの方であれば、ガレージハウスを作りたいと考えている方も多いでしょう。
今回は、ガレージハウスの魅力と注文住宅をガレージハウスにする際に注意したいポイントをご紹介します。
素敵なガレージハウスを作る参考にしていただければ幸いです。

ガレージハウスの魅力とは？

ガレージハウスであれば、駐車場用に土地を用意しなくても、車を停めるスペースが確保できます。
そのため、狭い土地であっても駐車用のスペースを設けられるのは、大きな魅力です。

ガレージハウスは、一般的な駐車場よりも、紫外線や雨風などから愛車を守りやすく、盗難のリスクも下げられます。
また、駐車していない際には子どもの遊び場や趣味のスペースとして使えるため、使い道が豊富です。

注文住宅を建てる際には、敷地面積に対して床面積のサイズがどれくらいであるかを表した容積率の緩和措置が受けられます。
これにより、想定していたよりも広い注文住宅を建てられる可能性があります。

ガレージハウスを作る際には、4つのポイントに注意しましょう

1つ目は、ガレージハウスは固定資産税が高くなってしまうことです。
カーポートや青空駐車場は、固定資産税の対象ではありませんが、ガレージハウスにすると固定資産税の額は高くなりやすい傾向にあります。

ただし、自治体や仕様によって税額は異なりますので、確認してみましょう。

2つ目は、建築にかかる費用が高いことです。
居住スペースに加えて駐車スペースを作るため、建築費用は一般的な住宅よりも高くなってしまいます。
一方で、カーポートの工事が必要なく、盗難リスクを下げられることから、総合的な費用を考慮して作るようにしましょう。

3つ目は、ガレージの出入口には柱を立てられないため、強度が求められることです。
ガレージハウスは、間口も一般的な住宅に比べて広くなるため、高い強度が必要です。
そのため、性能の高い注文住宅を作れる当社のような建設会社を選ぶことをおすすめします。

4つ目に、居住用のスペースが減ってしまうことが挙げられます。
ガレージハウスは、一階のスペースをガレージとして使用するため、居住用のスペースは減ってしまいます。
床面積を十分に確保するためには、リビングを2階に設けたり、効率的に動けるような家の造りにしたりと工夫するようにしましょう。

今回は、ガレージハウスの3つの魅力と注意したいポイントをご紹介しました。
ガレージハウスを作る際には、費用や面積について注意しましょう。

当社は、家族の歩んできた人生やマイホームへの理想に耳を傾けて、家づくりのサポートをしております。
お気軽にご連絡ください。